<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Casa a la venta estilo “STILL FRMING” en Barrio Cerrado "Los Álamos" – Pilar, Buenos Aires<br></span></p><p>Esta casa ofrece un excelente equilibrio entre comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro.<br></p><p>La casa se está construyendo sobre un lote de 360 m² y estará desarrollada en una sola planta. Con un diseño práctico y moderno, contara con 4 ambientes bien distribuidos, ofreciendo espacios amplios y luminosos.<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características principales:<br></span></p><p>- Superficie del lote: 360 m²<br></p><p>- Superficie cubierta: 105 m2<br></p><p>- Superficie semi cubierta: 15 m2 (Galería)<br></p><p>- Desarrollada en una planta<br></p><p>- Ambientes: 2 dormitorios, suite principal con vestidor y baño privado completo) amplio living comedor y cocina integrada, baño completo y toilette.<br></p><p>- ¡Pileta de material, ideal para disfrutar los días de verano!&nbsp;<br></p><p>- Espacio verde que rodea la casa, ideal para el esparcimiento y disfrute al aire libre.<br></p><p>- Además, la propiedad se encuentra en un entorno seguro y con acceso a servicios básicos, seguridad las 24 horas y espacios comunes que incluyen amenities y áreas verdes.<br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">INFORMACION ADICIONAL:<br></span></p><p>- Esta propiedad se vende con Cesión de derechos. (NO ES APTA CREDITO)<br></p><p>- El precio publicado corresponde al valor de obra y puede ir variando según el avance de obra o una vez terminada y no incluye el costo de la pileta.&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ventajas y beneficios de la construcción en “STILL FRAMING”<br></span></p><p>- <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Durabilidad: </span>La estructura de perfiles de acero galvanizado posee una duración mínima garantizada de 300 años.<br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Aislación térmica y acústica:</span> Las construcciones en steel framing poseen una excelente aislación térmica y acústica, superando a la mampostería un 60% en materia de sonido y un 115% a nivel térmico.<br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Mayor superficie útil</span>: Las paredes construidas con steel framing son más angostas que en obra húmeda. Esto permite que los ambientes tengan una mayor superficie útil, lo que se traduce en viviendas más espaciosas y/o económicamente más rentables.<br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casas más sustentables y eficientes</span>: Las viviendas en steel framing poseen un mejor impacto ambiental debido al ahorro de energía tanto en la construcción como en el gasto de calefacción y aire acondicionado. A su vez, cumplen con todos los requisitos de las leyes provinciales de acondicionamiento térmico vigentes<br></p><p>-<span style="font-style: italic;"> (Las fotos de la casa terminada corresponden a un render y no son literales, son a modo referencia)</span>. <br></p><p>- Si compras esta casa antes de que se termine la obra, podes personalizar algunos detalles a tu gusto, como por ejemplo: <span style="font-style: italic;">Color de exterior / fachada, detalles en los ambientes, color de ventanas o puertas, griferías, sanitarios, etc.</span> </p><p>¡No te pierdas la oportunidad de tener tu casa terminada a tu propio gusto!<br></p><p>- Fecha estimada de entrega: Mayo 2025<br></p><p>Precio final: usd 85.000</p><p>Una casa perfecta para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza, en un lugar super tranquilo y seguro.</p><p> <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">UBICACION DEL BARRIO</span>: LINK DEL MAPA:&nbsp; https://maps.app.goo.gl/Ys19VJmfZoarGpK18</p><p>EL BARRIO "LOS ALAMOS" SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE EL KM 7.5, A 400 METROS DE LA RUTA 25, FRENTE A BARRIO HARAS DEL SOL, EN LA LOCALIDAD DE PILAR.<br></p><p>EL LOTEO CUENTA CON 500 LOTES DISTRIBUIDOS EN DIFERENTES ETAPAS, MUCHAS FAMILIAS VIVIENDO Y MUCHAS CASAS EN CONSTRUCCION.<br></p><p>Contactate para realizar una visita y ser el dueño de esta casa a estrenar!<br></p><p>- Necesitas vender para comprar? Hacelo con nosotros y te ayudamos en todo el proceso de venta para conseguir esa propiedad que tanto queres!<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.