<p>Te presentamos esta casa de dos plantas, construida sobre un bellísimo lote con 37 metros de costa y acceso directo al río Luján; con hermosa vista despejada hacia el verde.</p><p>Con el frente muy privado que solo deja visible el acceso a dos cocheras semicubiertas; la casa se abre en su totalidad hacia el&nbsp; paisaje que ofrece su costa.</p><p>Mediante una puerta&nbsp; de madera de piso a techo&nbsp; se accede al ambiente principal: un luminoso y distinguido living comedor&nbsp; con ventanales amplios, que se integra a la cocina mediante una isla desayunadora.</p><p>Hacia un lateral se ubica el lavadero y habitación de servicio con baño privado y acceso independiente.</p><p><span style="font-size: 14px;">Toilette y placard de recepción completan el interior de la planta baja.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En el exterior:&nbsp;</span></p><p>La galeria semicubierta cuenta con dimensiones&nbsp; muy cómodas,&nbsp; parrilla y horno a leña,</p><p><span style="font-size: 14px;">Piscina con calefacción solar y jardín parquizado abierto al rio.</span></p><p>Muelle en altura con amarra y elevador para embarcaciones.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">En primer piso se desplazan 4 dormitorios. Tres de ellos con placard, aires acondicionados y un baño completo, compartimentado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">+ La Habitación principal con baño en suite y vestidor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La casa se destaca por su hermosa apertura al rio. Excelente calidad constructiva, con lozas de hormigón a la vista y ventanales de PVC con DVH,</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Impecable mantenimiento y la funcionalidad de sus ambientes.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Detalles constructivos:</span></p><p></p><div>Platea y estructura de hormigón armado</div><div>Instalación eléctrica trifásica</div><div>Instalación a gas</div><div>Grupo electrógeno a gas Generac con transferencia automática, para toda la casa en simultáneo</div><div>Calefacción central con piso radiante por agua caliente, con caldera dedicada con 4 circuitos independientes, comando a distancia con App telefónica.</div><div>Termotanque de alta recuperación</div><div>Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes.</div><div>Tanque de bombeo enterrado y tanque de reserva en azotea</div><div>Aberturas de PVC alemán con DVH en toda la casa</div><div>Pararrayos</div><div>Riego automático con 6 circuitos con tanque de bombeo enterrado</div><div>Pileta de natación con calefacción solar</div><div>Losas de hormigón a la vista</div><div>Parrilla y horno de barro</div><div>Hogar</div><div>Muelle fijo y muelle flotante&nbsp;</div><div>Levanta lanchas para moto de agua y para bote.</div><div>Casita en el jardín para chicos, con dos hamacas</div><div>Depósito de 12 m. Al costado de la pileta.</div><div><br></div><div>El barrio cuenta con:<br></div><div>Gas Natural<br></div><div>Pavimento completo<br></div><div>Agua corriente<br></div><div>Luz eléctrica<br></div><div>Cloaca<br></div><div>Monitoreo- video en el 100% del barrio<br></div><div>Actividades Náuticas<br></div><div>Amarra de Cortesía para visitas.<br></div><div>Cancha de Tenis<br></div><div>Cancha de Futbol<br></div><div>Salón de Usos Múltiples, SUM.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.