<p>¡Oportunidad única en Belgrano! Este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, se encuentra ubicado en Arcos 1521, con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, esta unidad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y estilo.</p><div><br></div><div>El departamento cuenta con una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado, proporcionando espacios luminosos y aireados.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente cerca de comercios, restaurantes y medios de transporte.</div><div><br></div><div><br></div><div>Se termina y se entrega en la semana del 25 de junio / Imágenes correspondientes a inicios de Marzo 2024.</div><div><br></div><div>DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS </div><div>TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES</div><div><br></div><div> </div><div>Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.-</div><div><br></div><div> </div><div>Se entrega totalmente pintado</div><div><br></div><div> </div><div>CIELORRASOS</div><div><br></div><div> </div><div>Aplicados de yeso o suspendidos de roca de yeso </div><div>SOLADOS </div><div>En living y dormitorios porcelanatto simil madera de primera calidad, con zócalos de MDF </div><div>pintado. </div><div>Baños y balcones llevarán pisos porcelanatto de primera calidad </div><div>REVESTIMIENTOS Y MESADAS </div><div>Baños con pisos y revestimientos de porcelanatto. Los baños llevarán mesadas de cuarzo </div><div>(tipo silestone o similiar) con sus correspondientes bachas. </div><div>CARPINTERIA METALICA </div><div>Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio o PVC </div><div>pre pintado y doble vidrio con cámara de aire (DVH) </div><div>CARPINTERIA DE MADERA </div><div>Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco. </div><div>Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera </div><div>calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo. </div><div>Interiores de placard completos </div><div>TELEVISION </div><div>La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes </div><div>principales </div><div>TELEFONIA&nbsp;</div><div>Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. </div><div>ACONDICIONAMIENTO DE AIRE / CALEFACCION </div><div>Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente ppal (no </div><div>incluyendo equipos) </div><div>La calefacción será por piso radiante eléctrico con termostatos individuales por ambiente . </div><div>AGUA CALIENTE </div><div>Este servicio será central. </div><div>ASCENSORES </div><div>Totalmente automáticos. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. </div><div>COCINA </div><div>Se instalará anafe eléctrico en todas las unidades y hornos solo en departamentos de 2 – 3 </div><div>y 4 ambientes </div><div>INCENDIO </div><div>El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y </div><div>mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones </div><div>vigentes. </div><div>INSTALACION SANITARIA </div><div>La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y </div><div>desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad </div><div>Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida </div><div>marca. </div><div>Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. </div><div>HERRAJES </div><div>Serán de primera calidad, en bronce platil. </div><div>Cerraduras electrónicas en todas las puertas de acceso a las unidades.</div><div> </div><div>PINTURA </div><div>Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con </div><div>pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- </div><div>AREAS COMUNES </div><div>El conjunto cuenta con sectores piscina, solárium, gym, sector parrilla. </div><div>GRUPO ELECTRÓGENO </div><div>Se proveerá e instalará un grupo electrógeno con tablero automático de transferencia con </div><div>capacidad para suministrar energía a ascensores, montacoches, bombas y medios de </div><div>salida. </div><div> <br></div><div>Contáctanos para más información y agendar una visita.-<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.